Ищем «Монетки»

Торговая сеть «Монетка» приглашает к сотрудничеству частные лица и коммерческие организации. Цель — поиск готовых объектов или земельных участков для развития торговой сети.

В случае положительного решения по объекту (подписания договора аренды или приобретение объекта в собственность), предусмотрена следующая система вознаграждения:

• Для физических лиц: премия в размере 7000 рублей.
• Для юридических лиц: за подписание договора аренды — 50% от стоимости ежемесячной аренды единоразово, за приобретение в собственность — 3% от стоимости покупки объекта.

Готовые объекты:

Требования к территориальному размещению:

• Населенный пункт с населением более 5 000 человек;
• Жилой район города, хорошая видимость объекта с проезжей части;
• Отсутствие школьных и дошкольных учреждений в радиусе 100 м. от объекта;
• Площадь магазинов от 400 кв.м. до 800 кв.м., от 3000 кв.м. до 6000 кв.м. общей площади;
• На первых и высоких цокольных этажах зданий, жилых домов или торговых центров;
• Наличие городского транспорта и пешеходная проходимость;
• Наличие хорошо организованных и удобных подъездных путей к объекту;
• Парковка из расчета 4 машиноместа на 100 кв.м. для магазинов до 800 кв.м. Парковка из расчета 5 машиномест на 100 кв.м. для магазинов свыше 3000 кв.м.;
• Договора аренды – не менее 5 лет;
• Покупка сетей.

Технические требования к помещениям:

• Необходима собственная разгрузка с удобным подъездом для длинномерных фур;
• Наличие пандуса или дебаркадера приветствуется;
• Высота потолков не менее 2,8 м (для магазинов площадью до 800 кв. м.); для магазинов не менее 3,5 м (для магазинов площадью более 3000 кв. м.);
• Помещение торгового зала должно быть максимально открытое, без перегородок и несущих стен;
• Желательно форма торгового зала в виде прямоугольника;
• Помещения должны быть без перепадов высоты, торговый зал только в одном уровне;
• Желательно соотношение торговой к подсобной площади не более 70 на 30;
• Требования к фасаду: возможность размещения горизонтальной вывески;
• Мощности электричества: до 800 кв.м. – не менее 45 КВт, более 2400 кв.м. – не менее 350 КВт;
• Наличие двух канализаций (хозяйственно-бытовой и производственной);
• Наличие принудительной приточно-вытяжной вентиляции;
• Центральное отопление не менее 1,5 Гкал/час с температурой в торговом зале в зимний период не менее 19 град.;
• Наличие телефонных линий не менее 2-х.

Земельные участки:

Требования к земельным участкам под строительство магазинов более 1000 кв. м.:

• Населенные пункты с населением более 20 000 человек;
• Удобная транспортная доступность: автомобильная, городского транспорта и пешеходная проходимость;
• Жилые районы города с зоной хорошей видимости объекта с проезжей части;
• Жилищный фонд в радиусе 250 метров – не менее 3 000 жителей;
• Отсутствие школьных и дошкольных учреждений в радиусе 100 м от объекта;
• Площадь земельного участка не менее 1 500 кв.м.;
• Площадь застройки не менее 850 кв.м.;
• Близость коммуникаций для подключения объекта.

Требования к земельным участкам под строительство магазинов более 3000 кв. м.:

• Населенные пункты с населением более 20 000 человек;
• Удобная транспортная доступность: автомобильная, городского транспорта и пешеходная проходимость;
• Жилые районы города с зоной хорошей видимости объекта с проезжей части;
• Жилищный фонд в радиусе 500 метров – не менее 7 000 жителей;
• Отсутствие школьных и дошкольных учреждений в радиусе 100 м от объекта;
• Площадь земельного участка не менее 7 000 кв.м.;
• Площадь застройки не менее 3000 кв.м.;
• Близость коммуникаций для подключения объекта.

Для оперативного принятия решения по объекту недвижимости или земельному участку, просьбы присылать на адрес rielt@monetka.ru или по телефону горячей линии 8 -800-1008-500 следующие данные:

1. Точный адрес
2. Стоимость и технические характеристики
3. План помещения БТИ
4. Контактные данные